Općinski sud u Sarajevu donio je 19. septembra 2025. godine rješenje kojim je formalno zaključen postupak prodaje dijela imovine nekadašnjeg giganta.
Općinski sud u Sarajevu donio je 19. septembra 2025. godine rješenje kojim je formalno zaključen postupak prodaje dijela imovine nekadašnjeg giganta precizne mehanike, optike i elektromehanike – “ZRAK” d.d. Sarajevo, koji je već duže u stečaju.
Sud je potvrdio da se dio nekretnina dodjeljuje preduzeću Proven d.o.o. Sarajevo, dok je veći dio imovine pripao firmi Srbinjeputevi d.o.o. Foča. Riječ je o zemljištima u sarajevskom naselju Buća Potok, u neposrednoj blizini sjedišta samog Zraka, ukupne površine od nekoliko hektara. Proven d.o.o. preuzima zemljište od 3.661 m², dok Srbinjeputevi stječu tri parcele ukupne površine od gotovo 11.700 m², uključujući zemljišta uz privredne zgrade te puteve unutar kompleksa.
Vrijednost i kupoprodajne cijene
Sudski vještak je ranije procijenio ukupnu vrijednost zemljišta na više od 1,9 miliona KM, a licitacija je potvrdila da tržište prati tu procjenu. Za prvi lot od 3.661 kvadratni metar, kupac Proven d.o.o. Sarajevo ponudio je nešto više od 639 hiljada KM, dok su preostala tri lota pripala Srbinjeputevima za ukupno 1,3 miliona KM.
Oba kupca uredno su izvršila uplatu — Terovićev Proven uplatio je cijeli iznos u maju 2025. godine, dok je Pavlovićeva firma u više rata do kraja maja izmirila sve obaveze, uključujući gotovo 930 hiljada KM za najveći lot od 8.666 kvadrata.
Tim transakcijama zatvoren je finansijski dio posla i sud je potvrdio dosudu.
Rješenje Općinskog suda
Stečajni postupak nad imovinom “Zraka” otvoren je u martu 2023. godine, a procjena nekretnina izvršena je od strane sudskog vještaka građevinske struke.
Javni oglas za prodaju objavljen je 26. aprila 2025. u “Dnevnom Avazu”, a nekoliko dana kasnije održana je licitacija u prostorijama stečajnog dužnika. Na nadmetanju su sudjelovali Proven d.o.o., Srbinjeputevi d.o.o. i Braća Mujić export-import d.o.o. Sarajevo.
Nakon licitacije, najpovoljnije ponude dali su Proven (za LOT I) i Srbinjeputevi (za LOT II, III i IV), s poboljšanim iznosima u odnosu na procjene, te su kupci uplatom potvrdili cifre.
Sud je, na osnovu Zakona o stečaju Federacije BiH, odlučio da se nekretnine dodijele ponuđačima, te je naložio stečajnom upravniku da im preda posjed. Nakon pravomoćnosti rješenja, Zemljišnoknjižni ured će izvršiti upis prava vlasništva na nove kupce. Protiv ove odluke dozvoljena je žalba Kantonalnom sudu u Sarajevu u roku od osam dana od objave u “Službenim novinama FBiH”.
Imovina nekadašnjeg giganta
Time je, nakon decenija rada i višegodišnjeg stečaja, “Zrak” ostao bez ključnog dijela svoje imovine, a nekadašnji industrijski kompleks u Buća Potoku mogao bi uskoro doživjeti potpuno novu transformaciju.
Kompleks „Zraka“ u Buća Potoku godinama je bio jedno od najprepoznatljivijih industrijskih dvorišta u Sarajevu. Prostirao se na više od 15.000 kvadratnih metara zemljišta, na kojem su bile smještene hale, skladišta i pomoćni objekti. Nekadašnji simbol razvoja vojne i optičke industrije bivše Jugoslavije, decenijama je propadao, a stečajni postupak otvoren 2023. godine bio je samo formalna potvrda kraja jedne ere.
Gordan Pavlović je biznismen iz Foče, poznat kao vlasnik kompanije Pavgord koja je nedavno je ušla u pregovore o preuzimanju kompanija ArcelorMittal Zenica i Prijedor, čime bi dodatno ojačala svoj udio u metalskoj industriji u BiH.
Iako se ne ističe u velikim akvizicijama, Proven d.o.o. i danas radi u svojoj osnovnoj djelatnosti – proizvodnji i dekoraciji plastične ambalaže, štampanju i PVC obradi, s adresom na istoj lokaciji u Buća Potoku, piše Akta.
O svemu se oglasio i načelnik sarajevske općine Novi Grad, Semir Efendić
– Dok nam premijer Federacije BiH Nermin Nikšić svako malo govori o tome kako je vlada “spasila” firmu Zrak i kako ta firma sada stabilno posluje, stečajni upravnik i stečajni sudija rasprodaju njenu imovinu. Najnoviji slučaj je od prije nekoliko dana gdje se zemljište Zraka prodaje Srbinjeputevima iz Foče (kojoj je također ime bilo promojenjeno u Srbinje).
Kako uopće neko može govoriti o napretku firme koja je u stečaju je posebno pitanje. Umjesto da se imovina firme prodaje kroz stečajni postupak vlada je trebala osigurati sredstva da se dugovi isplate na drugi način i firma izvuče iz stečaja kako bi nastavila normalno poslovati. Amandmanom Stranke za Bosnu i Hercegovinu na Budžet Federacije BiH za 2023. bilo je osigurano 7 miliona KM granta za firmu Zrak kako bi se dugovi isplatili i firma ne bi otišla u stečaj, ili bi iz stečaja odmah izašla. Nažalost nadležno ministarstvo i vlada nikada nisu prebacili taj novac i stečaj je pod čudnim okolnostima ipak proglašen.
Iako je općina Novi Grad u proteklih 10 godina u kontinuitetu podržavala firmu Zrak posebno kroz programe obuke i zapošljavanja mladih kadrova, čemu je svjedočila kompletna javnost, nakon proglašenja stečaja stečajni upravnik niti nadležno ministarstvo nikada više nisu stupili u bilo kakav kontak sa općinom već više od dvije godine, iako su i premijer Nikšić i Ministar Lakić više puta boravili u preduzeću Zrak. Prema informacijama koje imamo umjesto mladih radnika kroz stečaj se uglavnom angažuju penzioneri bivši radnici firme.
Na kraju, ukoliko vlada zaista želi spasiti firmu Zrak, onda se hitno moraju osigurati sredstva za isplatu dugova i izlazak iz stečaja, jer prodajom imovine preduzeća na ovakav način može se desiti da kompletna imovina bude radprodana, a da firma i dalje ostane dužnik i u stečaju. – navodi Efendić.
