Novi Pazar: Nekretnine skuplje nego u Beogradu. Grad vrvi od turista

Mediji u Srbiji nedavno su prenijeli vijest da je najskuplji kvadrat poslovnog prostora prodat u Novom Pazaru i to za više od 20.000, tačnije za 23.375 eura. (1 euro – 1.96 KM)

To znači da je za prostor od 88 metara kvadratnih izdvojeno 2.05 miliona eura. To je čak duplo viša cijena od one koja je prošle godine data za poslovni prostor na Starom gradu (Beograd). Prema službenim podacima najskuplji kvadrat poslovnog prostora u drugom kvartalu prošle godine prometovan je za 12.240 eura, površine 29 metara kvadratnih.

Inače, koliko god da čudi, ovo nije prvi put da Novi Pazar beleži rekordne rezultate. Još u julu 2005. godine, cijena kvadrata poslovnog prostora iznosila je čak 50.000 eura u ovom gradu.

Posljednjih godina Novi Pazar je pored Beograda, Novog Sada i Zlatibora, doživio “građevinski bum”.

Ono što je tada bilo zanimljivo, a očigledno se preliva i danas na osnovu podataka, za ovo podneblje nisu zainteresovani samo lokalni privrednici, već i domaći investitori koji žive u inostranstvu.

Kvadrat je 2021. godine bio uglavnom ispod 1.000 eura, ali treba uzeti u obzir lokaciju, tip gradnje, spratnost, uređenost i kvadraturu.

Tada je recimo stan u centru grada, u novogradnji, veličine 64 metara kvadratnih na prvom spratu bio oko 63.000 eura.

A kako je sad? Proverili smo na oglasima, piše Telegraf.

-Naime, stanova na prodaju gotovo da nema. Uspjeli smo da nađemo samo jedan od 76 metara kvadratnih za 164.800 uvra, odnosno 2.168 eura po kvadratu. Nalazi se u samo centru i na drugom spratu.

Slična situacija je i sa poslovnim prostorom, pa se tako na oglasimo trenutno nudi samo jedan od 3.313 metara kvadratnih za 2.6 miliona eura.

GRAD VRVI OD TURISTA!

Na hiljade Novopazaraca koji žive širom svijeta ovih dana vratili su se u svoju domovinu i svoj rodni grad. Tu su kako bi proveli svoj godišnji odmor sa porodicom i prijateljima. Ali u Novom Pazaru je ovih dana mnogo i onih koji su po prvi put posjetili ovaj grad. Ulice su pune, a lokalne zanatlije i ugostitelji kažu da nikada nije bilo više posla, piše Kurir.

– Ovo nije prvi put da sam u Novom Pazaru. Žena i ja smo već dolazili motorima, a ovaj put smo riješili da povedemo i djecu. Ovo je jako lijep grad – rekao je jedan od turista.

Veliki broj turista pozitivno se odrazio i na rad lokalnih prodavnica i ugostiteljskih objekata.

– Naši ljudi se vraćaju kod nas na odmore, restorani i hoteli su puni. Sve živne i perionice kola i butici. Najveći broj naših građana je otišao u Njemačku, tako da najveći broj ljudi odatle i dolazi na odmor, ali ima ih i iz Turske, Austrije i Amerike. Svi su nam dobrodošli – kaže Enis Hamidović, ugostitelj.

A punom parom rade i lokalni frizeri koji tvrde da nikad nije bilo više posla.

– Radi se baš dobro zadnja tri četiri dana kako su došli stranci. Nisu mnogo zahtjevni, zadovoljni smo – rekao je Adnan Plojović, frizer.

Kada padne noć novopazarske ulice podsjećaju na najprometnije svjetske trgove. Ovaj grad posebnu pažnju pridaje onima koji su došli iz dijaspore, pa se u njihovu čast organizuju brojne manifestacije.